Wycena Mieszkania Online. Jak szybko i dokładnie poznać wartość swojej nieruchomości?
Sprzedaż mieszkania nie może zostać przeprowadzona bez odpowiedniej wyceny. Dokładne oszacowanie wartości mieszkania podyktowane jest wieloma warunkami. Istnieje możliwość samodzielnej wyceny lub oszacowania wartości przez rzeczoznawcę. W grę wchodzi równie wycena mieszkania online dedykowana właścicielom chcącym szybko zbyć swój lokal. Takie rozwiązanie pozwala na błyskawiczną realizację sprzedaży mieszkania. Nasza firma Nieruchomości-Zeus oferuje prosty formularz do […]
Jak sprzedać mieszkanie z zajęciem komorniczym?
Sytuacja, w której komornik puka do drzwi i zajmuje nieruchomość,jest wynikiem długotrwałego procesu odzyskiwania należności przez wierzycieli. To czas, który można wykorzystać sprzedając mieszkanie i spłacając należne zobowiązania. W momencie obciążenia hipoteki, ale przed egzekucją komorniczą warto skorzystać z usług https://nieruchomosci-zeus.pl/. Jest to dobre rozwiązanie, które w szybki sposób dostarczy gotówki na spłatę długów i […]
Zachowek: czym jest i komu przysługuje?
Zachowek to złożone zagadnienie, wliczające się w zakres prawa spadkowego. Zapisy regulujące postanowienia z zachowkiem umieszczone są w Kodeksie Cywilnym, w księdze czwartej dotyczącej spadków. Każda sprawa sądowa związana z zachowkiem domaga się wnikliwego rozpatrzenia przez adwokata i szczególnego nastawienia. Czym jest zachowek? W pierwszej kolejności, odpowiadając na pytanie: co to jest zachowek należy wskazać […]
Umowa deweloperska – wszystko, co powinieneś o niej wiedzieć.
Umowa deweloperska jest pewnego rodzaju umową przedwstępną zakupu nieruchomości. Nie jest to w świetle przepisów prawnych ten sam rodzaj dokumentu, niemniej jego praktyczne zastosowanie jest tożsame z zawiązaniem umowy między sprzedającym – deweloperem, a nabywcą mieszkania. Deweloper buduje nieruchomości i przeznacza je już w fazie budowy na sprzedaż. Umowa z deweloperem jest zobowiązaniem do zakupu […]
Testament – rodzaje i skuteczność testamentu
Testament określany jest jako rozporządzenie własnym majątkiem na wypadek śmierci. W polskim prawie regulacje związane z testamentem ustala kodeks prawa cywilnego. Wyróżnia się dwie formy testamentów: testamenty zwykłe oraz testamenty szczególne. Prawo do sporządzania testamentu mają wyłącznie osoby posiadające zdolność do wykonywania czynności prawnych, nie mogą natomiast sporządzać testamentu osoby ubezwłasnowolnione. Dlatego dobrze jest poznać […]
Zniesienie współwłasności nieruchomości. Jak sobie poradzić z tym trudnym tematem?
Zniesienie współwłasności nieruchomości. Jak sobie poradzić z tym trudnym tematem? Jedną z częstych sytuacji, która ma miejsce w polskim prawie jest tzw. współwłasność, która może dotyczyć niemalże każdego mienia czy obecnej nieruchomości bądź gruntu (wraz z całą jego infrastrukturą). Aby odpowiedzieć na pytanie jak znieść współwłasność, warto rozpocząć zaznajomienie się z tematem od tego, czym […]
Sprzedaż mieszkania ze służebnością – co warto wiedzieć na ten temat?
Jednym z rozwiązań prawnych, pozwalających na zapewnienie sobie lub najbliższym gwarancji dożywotniego korzystania z lokalu mieszkalnego, jest służebność mieszkaniowa. Można zaliczyć ją do jednych ze służebności osobistych, a więc dedykowanych konkretnym – z imienia i nazwiska – osobom. Na mocy umowy zawartej pomiędzy właścicielem lokalu a daną osobą, nabywa ona prawa do mieszkania, w zakresie […]
Wynajem mieszkania. Jakie są niezbędne formalności?
Właściciele mieszkań decydujący się na ich wynajem muszą pamiętać o pewnych kwestiach formalnych, by nie dopuścić się zaniedbań prawnych oraz żeby nie być stratnym. Do najważniejszych wśród nich zaliczają się: podpisanie umowy najmu, podpisanie protokołu zdawczo – odbiorczego, a także pobranie kaucji. Umowa najmu lokalu broni praw lokatorów, jak i wynajmujących. Szczegóły zawarte w umowie […]
Stan prawny nieruchomości: co poza księgami wieczystymi?
Niezależnie od tego, czy nabywa się nieruchomość w celach prywatnych, czy na użytek firmowy, zawsze należy upewnić się odnośnie tego, jaki jest jej stan prawny. Podstawą do sprawdzenia są księgi wieczyste, aczkolwiek poza księgami wieczystymi warto sprawdzić inne dokumenty. Dokumenty, jakich nie można pomijać Sprawdzając stan prawny nieruchomości, po przejrzeniu wszystkich części ksiąg wieczystych warto […]
Dziedziczenie ustawowe mieszkania, czyli dziedziczenie bez testamentu
W przypadku braku testamentu osoby zmarłej małżonek i dzieci dziedziczą nieruchomość w pierwszej kolejności. Kwestie te reguluje Kodeks Cywilny w artykułach od 931 do 935. Jest to dziedziczenie ustawowe, jakie ma miejsce także wtedy, gdy zmarły pozostawił testament, ale wskazane w nim osoby nie chcą albo nie mogą być spadkobiercami. Ustawowe dziedziczenie obowiązuje również wtedy, […]